家を購入する際に支払いというのが当然発生するわけですが一括で支払うことができるのであればそれはそれで問題はないです。かなりの金額になるでしょうからその金額を用意するということ自体かなり難しいことであり、大半の人はお金を借りるという形になるでしょう。注文住宅であるからということで住宅ローン融資における大きな違いが出てくるのかと言うと申し込みをして確認をしなければいけないタイミングというのには多少違いは出てきますが、基本的にはそこまで普通に住宅ローン融資を受けることの流れには違いはないと言ってもよいです。さて、住宅ローンを借りる時には固定金利と変動金利のどちらかで借りるということになるわけですが変動金利の方がおすすめできるパターンというのが割と明確にあったりします。まず、低金利環境であれば、基本、変動金利のほうが金利は安いです。低金利環境ですと変動金利でもそのまま比較的低いままで推移していく可能性がとても高いです。なんならそこからさらに下がることもあります。金利の下落トレンドであるならば、益々期待できるわけであり、十分に変動金利にするべき要素となることでしょう。では、固定金利にするということを決める要因とはなにかあるのか、ということですが、これは簡単なことであり、要するにその金利のままで借り続けることができる、ということであり、返済の計画がとてもたやすいということがあります。減る、ということはありませんが増えるということもなく、ということでわかりやすい、という利点があります。どちらの金利にするのか、ということはその時の状況に合わせるということにした方が良いわけですし自分自身の返済の計画というもののプラスになる要素というのがどちらに多いのかということから考えた方が良いでしょう。注文住宅だからこそ、色々な部分に拘りたいものではありますが、お金の借り方、というのも拘ったほうが良いでしょう。