注文住宅で家を買う時というのは何と言ってもかなりの金額を支払うということになります。ですから、住宅ローンという形で注文住宅を購入するという人が圧倒的に多いわけですが、この時にどのような形でお金を借りるのかというのはかなり重要な要素となります。融資は金利形態こそが考えるべきことの一つとしてあるわけですが固定金利と変動金利という方式があります。固定金利と変動金利というのは名前からわかるでしょうが金利が固定されているものと変動される可能性があるものというわけですが一定期間では見直されるというようなことも固定金利でもあったりするので実は厳格にそこまでずーっと30年間固定である、みたいなことはそこまで多くはなかったりします。住宅を作る時に借りるお金というのは非常に高額な金額になりますので少しでも金利が低いところにお願いしようと考えるのは当然なことではあるのですが今の金利が低いからと言って今後高くならないというわけではないですしその反対も当然あり得ることになります。住宅ローンの変動金利なのですが、5年ルールがあります。これも名前からわかるでしょうが5年間は変動金利であろうとも金利が変動しないということになります。ある意味5年ごとに変動金利というのは見直されるので5年は固定金利であると言えなくもないわけです。結局のところ、ローンはどのような判断できめるべきか、というのは変動のリスク、ということになります。或いは住宅ローンは借り換えということもあります。住宅ローンの金利としてもっと安いところがあれば、というところかあれば借り換えることも検討しましょう。一つの所に借りたからといってずっと同じところで借りなければならないというわけでもないのでどのような金利にするのかというのは長期的に考えて決めるべきではあるのですがあくまで一つのところからの融資に固執はしないでもよいです。柔軟に決めることにしましょう。